アパートや一般住宅の屋根・外壁塗装
アパートや一般住宅の屋根・外壁塗装は、住まいを美しく選び、耐久性を向上させるための大切なメンテナンスです。
まずは、屋根や外壁の表面を高圧洗浄でクリーニングし、汚れや古い塗膜を除去します。その後、ひび割れや錆の補修を行い、塗装面を整えます。
次に、下塗り・中塗り・上塗りと３回にわけて丁寧に塗装を行い、耐久性と美しさを長くさせていただきます。 耐候性や防水性に優れた塗料を使用することで、紫外線や雨風から住まいをしっかり守ります。
鉄骨階段の塗装
鉄骨階段の塗装は、鉄骨を錆や腐食から守り、耐久性を高める特徴があります。
錆びた鉄骨階段を放置すると、強度が低下し、崩壊や事故の危険性が懸念されます。
鉄骨階段を塗装することで、腐食予防、安全性を確保、見た目も美しく維持できます。
結果として、メンテナンスコストの削減や建物全体の価値向上につながります。
アパート・一般住宅シーリング打ち替え
アパートや一般住宅やのシーリング打ち替え工事とは、建物の外壁や窓枠、サイディングの継ぎ目に使用されるシーリング材（コーキング）を新しくする工事です。
このシーリング材は外部からの雨水や風、温度変化から建物ですを守り、耐久性や防水性を考慮しておりますが、経年劣化によりひび割れや硬化が起こり、そこから雨水が浸入し、建物の構造材が劣化する可能性があります。
それを未然に防ぐ為の工事です。
千歳の雪解けの時期、コーキングの劣化が目立っていたならば、是非ご相談くださいませ。
ウッドデッキ塗装
ウッドデッキの塗装工事とは、デッキの耐久性を向上させ、美観を守るために、木材の表面に専用の塗料を塗布する作業です。
屋外にあるウッドデッキは紫外線や雨、風などの影響を受けやすいです。
特に、北海道の千歳は厳しい雪や氷に長期間晒されます。
デッキ表面を高圧洗浄などでクリーニングし、汚れやカビ、劣化した塗装膜を除去します。これにより、新しい塗料がしっかりと密着します。
ホームタンク塗装
ホームタンク塗装とは、家庭用の灯油タンク（ホームタンク）を錆びや劣化から守り、美観を維持するために塗装作業です。
ホームタンクは屋外に設置されることが多く、雨や紫外線、温度変化の影響を受けやすいため、放置すると錆びや塗装の消えがなくなりやすくなります。
このため、定期的な塗装メンテナンスが必要です。 特に錆びが目立つ場合は研磨して表面を整えます。
寒冷地による外壁や屋根のダメージ
千歳、恵庭、石狩管内の冬季間。厳しい雪による壁・屋根のダメージを心配される方も多いと想います。
雪の重みや融けた水が外壁や屋根に浸透すると、塗装が剥がれたり劣化しやすくなります。また、凍結と解凍の繰り返しにより、塗膜がひび割れることがあります。
防水性能の低下
雪解け水が塗装の隙間から浸入し、外壁の内部や屋根材にダメージを与える可能性があります。防水性の高い塗料で塗装することが重要です。
塗装の耐久性が試される環境
北海道のような寒冷地では、塗装の耐久性が試される環境です。
雪による摩耗や紫外線反射などで、塗装表面が劣化しやすい環境です。そのため、耐久性の高い塗料が求められます。
冬季に塗装が難しい理由
千歳・恵庭、石狩管内の冬季間（12月〜3月末)は塗装工事に適しておりません。
塗料は5℃以上の気温が必要で、低温下では乾燥しにくく、塗膜の仕上がりや耐久性に影響するからです。また、湿度の影響により、雪解け水や湿気が多い冬季は、塗装面に塗料がしっかり密着しにくくなります。
数年に一度のメンテナンスで、建物の価値や住み心地を維持できます。
塗装の適切な時期やお手入れ方法についても丁寧にアドバイスいたします。ご不安があれば、ぜひお気軽にご相談ください。お住まいをしっかり守るお手伝いをさせていただきます！
塗装の流れ
1. 現地調査とお見積り
まず、お客様のご自宅を訪問し、外壁や屋根の状態を詳しく確認します。ひび割れ、汚れ、錆びなど、劣化が進んでいる箇所をチェックし、最適な塗料や補修方法をご提案します。その後、お見積りをお渡しします。
2.ご契約
料金、工期、工事内容に、十分にご納得頂いた後にご契約を結びます。使用する塗料の種類、塗装範囲、工期、保証内容などを確認し、お客様が納得した上でプランを確定します。
3. 近隣へのご挨拶
工事が始まる前に、近隣の方へご挨拶及びポスティングを行います。工事の期間や作業内容を丁寧に説明し、塗装工事で発生する音や塗料のにおいについても事前に伝えることで、トラブルを回避します。
5. 足場の設置と養生
安全で効率的な作業を行うために足場を設置します。 さらに、周囲のや玄関、植木や窓などを保護シートで覆い、塗料の飛散を防ぎます。お客様の大切な財産を守るため、細部まで丁寧に養生致します。
6. 高圧洗浄
外壁や屋根に付着した汚れ、古い塗膜、カビ、コケ、ホコリを高圧洗浄機で確実に除去します。 これにより、新しい塗料がしっかり密着し、塗装の仕上がりと耐久性が向上致します。
7. 下地処理
塗装前に、ひび割れ欠損部分を補修、錆びている部分には錆止め材を塗布し、外壁の劣化部分を補強します。この工程は、塗装の耐久性を高めるために必要な工程です。
8. 塗装作業
塗装は「下塗り」「中塗り」「上塗り」の3回に分ける工程です。塗装が完了した後、全体を入念に点検します。塗り残しや不備がないか確認し、不足があれば即時補修を行います。その後、お客様に仕上がりをご確認していただきます。
9. 足場の撤去と清掃
工事が完了したら足場を撤去し、周囲の清掃を適切に行います。庭や駐車場などもきれいに整え、お客様が快適な新しい外観を楽しめる状態迄、整えるよう最善を尽くします。
10.お客様への引き渡し
最後に、お客様に仕上がりをご確認頂きます。塗装のメンテナンス方法もお伝えし、工事完了となります。アフターサービスも充実しておりますので、施工後も安心していただけますよう計らいます。
春の塗装の予約はお早めに
北海道千歳のような降雪地帯では、冬季間は気温が低く塗装が困難なため、施工が春以降に集中します。
特に雪解け後の3月以降は、塗装を希望されるお客様が一斉に動き出すため、どこの業者も予約がすぐに埋まってしまいます。
また、冬の間に劣化が進んだ外壁や屋根の補修が必要になるケースが多く、需要がさらに増えることも理由です。
そのため、春以降の塗装を希望する場合は、早めの予約が重要です。
塗装工事にお悩み方へ
塗装工事を考える際、「価格が妥当なのか」「予算内で質の良い仕上がりになるのか」といった不安を抱えるのは当然のことです。
山根塗工店も日々そのようなお声を聞き、お客様の立場に立った提案を心がけています。
塗装は決して安い投資ではありませんが、それはお住まいを守り、価値を維持するために欠かせない重要なメンテナンスです。
私たちは、価格だけでなく、「この価格でどれだけ安心を提供できるか」を大切にしています。
